很多建造商在建造田園木屋時都會規(guī)劃、協(xié)調及實現許多階段，這一階段也稱為施工前階段。它包括制定一整套計劃、估算住宅成本、安排籌資以及獲取建筑許可證和所有其他審批，這一切所需的時間在全國各地截然不同。準備建筑工地通道以及安排臨時供電也可能在此階段進行。由于這些環(huán)節(jié)所需的時間無法預測，因而應列入考慮范圍之內。

田園木屋施工第一階段包括建筑物在地界上的布局。為了符合地方法規(guī)對房屋和地界線的距離規(guī)定，可能需要土地測量員的幫助。準確規(guī)劃開挖深度和地基位置是非常關鍵的，如果無需對地界邊界進行劃定，則布局工作通?？稍谝惶靸韧瓿?。而另一方面，對工地進行規(guī)劃以利用陽光和風向、控制排水和積雪、以及提供悅目的景色，則需要花費大量精力。